ドアクローザーの耐用年数とは？交換時期の判断と長く使うための対策
こんにちは。中央区、千代田区を中心に、東京都内のオフィス内装工事のお手伝いをしている東京オフィス内装工事.comです。東京オフィス内装工事.comでは、オフィスの環境作り、オフィスメンテナンス工事、オフィス内装工事、オフィス移転など、あらゆるオフィスづくりに対応しております。
今回は、オフィスのドアに取り付けられている「ドアクローザー」の寿命や交換の目安、そして長持ちさせるポイントについてご紹介いたします。
ドアクローザーの寿命はどのくらいか
ドアクローザーの基本的な役割
ドアクローザーとは、開いたドアが自動でゆっくりと閉まるように動作する装置です。オフィスや施設の出入口によく設置されており、安全性や利便性を確保するために欠かせない機能を担っています。
一般的な寿命と影響要因
多くのドアクローザーは、7年から10年程度の使用を想定して設計されています。
ただし、以下のような条件によって耐用年数は変動することがあります。
・ドアの開閉回数が極端に多いオフィスでは、5〜7年ほどで不具合が生じる場合があります。
・屋外に面していたり湿気の多い場所に設置されていたりすると、劣化が早まる傾向があります。
・定期的に点検や注油などのメンテナンスを行っている場合は、10年以上使い続けられることもあります。
交換が必要となる主な兆候
ドアクローザーの不調は日常の使用の中で次第に現れます。以下のような症状が出てきた場合には、交換や修理を検討するタイミングといえるでしょう。
・ドアが途中で止まってしまったり、勢いよく閉まったりする
・「ギシギシ」「カチカチ」といった異音が発生する
・ドアクローザー本体から油が漏れている
・開閉速度が以前と比べて大きく変化している
放置した場合に起こり得る問題
不調を放置すると、以下のようなリスクが発生する可能性があります。
・急にドアが閉まることによる指詰めやケガの発生
・ドアやドア枠に負荷がかかり、建具そのものが破損するおそれ
・利用者の不便やストレスが積み重なり、業務効率が下がることも考えられます
ドアクローザーを長く使うためにできること
定期点検とメンテナンス
年に1～2回を目安に、次のような点をチェックすることをおすすめします。
・ネジや取り付け部品の緩みがないか
・本体からの油漏れが見られないか
・開閉スピードや動きが正常か
正しい使い方を心がける
ドアクローザーには無理な力をかけず、丁寧に扱うことで負担を減らすことができます。
・ドアを強く押したり、急激に閉めたりしない
・強風の影響を受けやすい場所では、ドアストッパーや風除けを併用する
環境に適した機器選定
屋外のドアや、気温差・湿気の激しい場所に設置する場合は、耐候性に優れたドアクローザーを選ぶことが重要です。さらに、雨風を防ぐ庇（ひさし）を設けることで、機器の劣化を軽減できます。
まとめ
ドアクローザーは、快適で安全なオフィス環境を支えるために欠かせない設備です。その寿命や不調のサインを知っておくことで、トラブルを未然に防ぎ、長く安心して使用することが可能になります。株式会社フォーサイトでは、東京オフィス内装工事.comを通じて、ドアクローザーの点検・交換といった細かな対応から大規模な改修工事まで幅広くサポートしております。気になる症状がある場合や、交換をご検討中の方はお気軽にご相談ください。
東京オフィス内装工事.comについて
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